樓市吹淡風，不僅樓價，租金亦遭陸續劈價。德銀觀察到，本港樓價與租金之水平，在二手市場的下跌速度有所加快。

德銀指愈來愈多業主由放售轉為放租，而為求成功出租，更願意大幅減租。於剛過去的一周，多宗租務個案的成交租金低於市場水平，以其中一個上周出租的太古城單位為例，租金較業主原先開價低水26%，重返2010年水平。隨著租金明顯下跌，德銀指主要屋苑租平過供的情況愈來愈普遍，而部份潛在買家更因而轉買為租，導致過去一個月的樓市以租務個案主導。

里昂上月下旬亦曾發表報告，預期本港租金會進一步受壓。該行解釋，未來落成的單位數目會有所增加之餘，類別更集中於70平方米以下的小型單位，有關情況料為租金增添下行壓力。

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