領匯CEO蘇慶和辭職
以健康為理由 稱腳紅腫發痛

蘋果日報 2007/04/30 00:00


【本報訊】接管房屋委員會150個商場不足兩年的領匯,再出現高層人事變動。繼領匯前主席鄭明訓今年一月以私人理由提早退任後,行政總裁(簡稱CEO)蘇慶和昨突以健康為理由,宣布到今年七月合約屆滿後不續約。有消息指,領匯大股東兒童基金(TCI)早於去年已委託獵頭公司,另覓人選代替蘇。學者擔心領匯日後會更肆無忌憚地向租戶加租,以刺激股價取得更大回報。記者:馮永堅
自鄭明訓離開領匯後,持有領匯18.35%股權的TCI迫走蘇慶和的消息已甚囂塵上。消息人士指,領匯早於去年已計劃於今年十月底商場禁售期屆滿後,把部份商場「拆骨」變賣;但蘇一直與TCI持不同意見,擔心商戶租金因而變得「冇王管」,自此與TCI結怨。據悉,曾任置地集團行政總裁的蘇兆明,對蘇慶和看法也有微言,促使他的離開。
領匯昨午召開記者會,宣布蘇慶和於7月15日合約屆滿後,不再續約,但會留任到新行政總裁上任;同時蘇會出任領匯董事局顧問,繼續為領匯出謀獻計。
否認與主席董事局不和
現年60歲的蘇慶和昨於記者會上稱,不續約是自己健康出現問題,否認與主席及董事局不和,「食止痛藥都唔得,醫生話如果再惡化就無得返轉頭。」他說,早年已發現自己尿酸過高,近月病情惡化,演變成痛風症,手、腳多個關節出現問題。
因難抵痛楚,蘇於二月中曾進行手術,從右手手腕取出俗稱「痛風石」的尿酸結晶體以減輕痛苦。他曾吃降尿酸藥,但病情沒有改善,每隔一、兩星期,腳部的關節就會紅腫發痛,故只好聽從醫生勸喻多休息。
他指,今年初開始與領匯商討續約問題,進展一直良好,「基本上我應承,領匯就會畀我一紙三年合約。」但事隔一個月,他卻以健康理由不續約。消息指,蘇慶和與領匯傾續約時過程不太順利,「可以話係冇乜進展!」
傳獵頭公司早已覓新人
據了解,去年底至今年初,TCI已委託獵頭公司在私人機構聘請合適人選,接替蘇慶和。一名曾被獵頭公司邀請的人士稱,領匯旗下商場都是來自房委會,作為行政總裁要平衡領匯股東利益及社會責任,吃力不討好,相信很難請到合適人選。
中文大學財務系副教授蘇偉文指,領匯是純商業機構,蘇的離任會令領匯更肆無忌憚地加租,以刺激股價取得更大回報。全港公屋商戶大聯盟主席林偉賢指,曾任職房委會的蘇慶和過去與商戶都「有傾有講」,擔心他的離去會失去溝通橋樑。
而於05年3月,當時特首董建華亦聲稱腳痛,以健康為理由請辭。
蘇慶和簡歷
年齡:61歲

學歷:中文大學工商管理學碩士學位

履歷:
1972-1981和記物業發展助理總經理
1981-1990地鐵公司物業總監
1990-2002房屋協會執行總幹事
2002-2004新鴻基地產執行董事
2004至今領匯行政總裁

專業資格:
註冊專業房屋經理
英國皇家特許測量師學會
英國特許屋宇經理學會
香港測量師學會
香港房屋經理學會資深會員

其他公職:房協監事會成員、廉署防止貪污諮詢委會成員及香港僱主聯合會理事

資料來源:《蘋果》資料室
話你知:痛風症患者九成男性
痛風症是關節炎中僅次於退化性關節炎和類風濕性關節炎的第三常見形態,其成因是人體製造和排出尿酸的新陳代謝功能出了問題。血液中的尿酸過高,使尿酸結晶體聚積在關節引起發炎。
患者患處通常出現紅腫熱痛,最常見於腳拇趾、踝關節和膝關節。此病通常於半夜發作,關節會突然產生劇痛,令到患者無法入睡。
痛風症患者有九成是男性,患者以中年男士較多;女性則極少在更年期前出現,可能是跟雌激素有關連。患者除要少吃脂肪和蛋白質食物外,多吃蔬果、多飲水可幫助排出尿酸。