北京物業羅樹新表示，鰂魚涌康怡花園J座高層8室，實用面積902方呎，三房間隔，全內園景，座向東北，放盤一個月，開價1,638萬元，剛減至1,625萬元易手，呎價18,016元。是次成交額除了創下屋苑三房新高外，亦破盡屋苑歷來造價最貴紀錄。買家為區內換樓客，搵樓超過半年，一直未找到心水單位，直天昨天看完單位，今日即作決定。

原業主於1995年5月以710萬買入單位，賬面獲利915萬元。

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