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DeMonsa荊威撻定貨重售
菱電追約8000萬差價

蘋果日報 2009/02/26 00:00


【本報訊】印尼財團DeMonsa於去年撻定的中環荊威廣場4層,繼上月售出其中一層後,日前餘下的12、13及15樓3層落實以呎價7500元售出,總值9893.25萬元,較DeMonsa購入價低37.5%。連同早前的成交,料原業主菱電集團可向DeMonsa合共追討約8000萬元差價。
合共四層1.31億元重售
市場消息人士透露,荊威廣場12、13及15樓,合共13191方呎,以呎價7500元成交,涉資逾9893萬元,據悉買家為長線投資者。上述3層現租約將到期,租客打算續租,市值呎租約30元,回報率約4.8厘。
資料顯示,菱電於07年12月以呎價約1.2萬元,出售荊威廣場11至13及15樓共4層予DeMonsa,共約17588方呎,總值約2.11億元。但DeMonsa最終無完成交易,遭菱電殺定逾4000萬元,並隨即將之招標。當中11樓上月以呎價7200元售出,總值3165.8萬元。連同今次之成交,4層樓面總成交金額約1.31億元,較DeMonsa的成交低約8000萬元,菱電有權追討相關金額差價。而菱電上月已經入稟法庭追討有關交易的損失。
三舖位標售涉8000萬
另外,一名投資者委託第一太平戴維斯代理出售旺角砵蘭街383至385A號地舖、上環文咸東街6號地下B舖,及灣仔駱克道161至165號恆達樓地下A舖,3個舖位叫價共8000餘萬元,買家可洽購全部或個別舖位。