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【港版國安法】政治因素無阻港人置業 5月DSD稅額按月大增1.3倍

蘋果日報 2020/06/09 14:00

額外印花稅買家印花稅BSDDSDSSD辣稅從價印花稅

雖然港版國安法即將殺到,加上全球政治局勢前景不明朗,但港人置業決心風雨無阻,5月份本港三大辣稅宗數按月大增逾兩成至1,278宗,涉及稅款9.332億元,按月都大增66%。其中住宅從價印花稅稅額按月大增1.3倍至逾4.7億元,成交量都增加近倍。而買家印花稅的成交量則保持下跌趨勢,按月更大跌逾兩成至32宗,惟一宗成交救全家,上月錄得一宗內地客入市,豪付1.05億元辣稅,令上月買家印花稅稅額高達1.62億元,按月增加一倍。
上月嘉里建設(683)旗下九龍筆架山龍駒道9號緹山,3號別墅以3.5億元沽出,買家透過海外註冊公司登記(BVI)買入,豪付成交額30%即1.05億元辣稅,令上月買家印花稅(BSD)宗數雖然按月由41宗,下跌20%至32宗,但涉及稅額則大增1倍,由8,120萬元大增至1.623億元。
不過冰凍逾十個月的樓市及購買力,隨疫情緩和,港人置業決心爆發有如泉湧,上月住宅從價印花(DSD)宗數有201宗,按月增加91%,更令涉及的印花稅稅額大增1.3倍,由2.061億元增加至4.765億元。而非住宅從價印花稅成交都按月增加51%至1,014宗,非住宅從價印花稅增加至2.778億元,令總從價印花稅增加至7.543億元。
而額外印花稅(SSD)按月增加72%至31宗,涉及稅額1,660萬元。

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