零售市況不佳，九龍地標地舖租金大減。土地註冊處資料顯示，尖沙咀星光行地下3、4號舖，建築面積約2,100方呎，上月以50萬元獲牛奶公司承租，租約期約2年，該舖原由周大福於2011年起租用，當時月租約80萬元，及後加租至約130萬元，租約至上月中完結，月租下跌約38%。

地舖連錄劈價成交，土地註冊處資料顯示，荃灣川龍街81號地舖連閣樓，地舖建築面積約900方呎，連300方呎入則閣，以5200萬沽出，呎價5.78萬元。目前租予食肆，月租14.5萬元，即新買家可享租金回報率3.3厘。

據了解，曾叫價6000萬元，最終以5200萬元沽出商舖，劈價800萬元或13%，以原業主於2010年3月2850萬購入價計算，帳面獲利2350萬元，物業9年升值82%。

另外，消息指，深水埗醫局街161號喜居地下A及B舖，地舖建築面積合共3828呎，以3380萬沽出，呎價8839元，物業社運前原本叫價4380萬，最終一減再減，減價1000萬元或23%，原業主於2010年4月以1147萬買入A舖，及818萬買入B舖，合共1965萬。持貨9年，升72%。

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