當年今日

嘉湖車位3個月蝕40萬

蘋果日報 2018/11/24 00:00


【本報訊】樓市淡風直捲車位市場,天水圍嘉湖山莊車位錄得首宗蝕讓成交。美聯張子健表示,景湖居雙號車位獲一名投資客以110萬元購入作收租,原業主賬面蝕逾39.8萬元。
較高峯期回落34%
張子健表示,上述成交為景湖居B層雙號車位,原業主開價約120萬元放售超過一個。據指,原業主今年8月以149.8萬元購入作投資用,僅3個月已貶值27%。據了解,原業主因計劃另作投資急於套現,才願意減價蝕讓,現時屋苑並無車位蝕讓放盤。

翻查資料,嘉湖山莊車位今年曾炒到接近170萬元,其中美湖居雙號車位,今年7月以高達167.5萬元易手,創屋苑新高紀錄。相隔4個月,嘉湖車位較高峯期回落34%。中原伍耀祖補充指現時嘉湖山莊約有80個車位放盤,售價由115萬至150萬元不等,議價空間10萬至20萬元不等。