樓市前景未明，各區繼續有業主減價出貨。蘋果為你更新各區屋苑最新減價成交。

美聯物業何靜波表示，剛促成奧運站凱帆軒2房單位成交，僅售約563萬元。單位為2座中層D室，實用面積約463方呎，建築面積約621方呎，屬2房間隔，成交價563萬元，折合實用呎價12,160元，重返項目2014年1月同座中層D室成交價水平。

馬鞍山：雅濤居兩房跌穿5球　平估值60萬
樓市持續疲弱，馬鞍山錄私人屋苑2房價跌穿500萬元。代理消息指，馬鞍山雅濤居1座低層F室，實用面積482方呎，建築面積670方呎，業主去年10月放盤，開價580萬元，其後一直減價，累減至120萬元，最終以460萬元成交，呎價9,544元，建築呎價6,866元，成交價打破2015年全年銀碼新低，中銀香港網上估價為521萬元，低估價61萬元或12%。原業主2007年178萬元買入，賬面賺282萬元，升1.6倍。

將軍澳：君傲灣2房535萬沽實呎1萬
二手交投疲弱，將軍澳本月迄今錄74宗買賣，租賃成交是買賣的3倍。其中，君傲灣錄兩房成交，利嘉閣劉浩勤表示，君傲灣3座低層L室，實用面積493方呎，建築面積651方呎，向東北面，望內園景觀，業主原叫價630萬元，經連番減價後，最終以535.5萬元沽出，累減94.5萬元，減幅達15%，實用呎價10,862元，建築呎價8,226元。原業主於2007年11月以261萬元購入單位，賬面賺274.5萬元，升值1.1倍。


西灣河：鯉景灣實呎萬三元沽　重返一年半前
中原地產嘉陳凱超表示，鯉景灣繼3個月零成交後終於破冰，錄得2016年首宗成交。單位為怡欣閣中層F室，實用面積498平方呎，建築面積582平方呎，2房間隔，客廳及房可享海景及園景，內部附有豪華裝修。業主叫價738萬元，放盤2星期，願減88萬元以650萬元將單位易手，實用呎價13052元。有關做價已重返一年半前水平，2014年8月，同座中層C室、實呎494呎，以641萬元易手，呎價12976元。

青衣：盈翠累減130萬　四個月跌價12%
中原地產羅彩娥表示，盈翠半島剛錄成交，為8座中高層G室，實用面積520平方呎，建築面積651平方呎，兩房間隔，附有租約。單位去年6月放盤，開價730萬元，之後逐步落價，最新叫價650萬元，最終多減50萬元，以600萬元沽出，折合實用呎價11538元，放盤半年，共減130萬元或18%。去年9月，同室H室實呎518呎的單位，以683萬元易手，實呎1.32萬元，換言之，屋苑價格四個月間已高位回落83萬元或12%。