又一居鄰近港鐵九龍塘站及又一城商場，屋苑附設住客會所，配合中密度歐陸式建築風格，向來不乏中產捧場客。

屋苑由32座物業組成，由達之路一直分佈至瑰麗路，越近港鐵站方向的座別越搶手，當然，亦不代表越遠的座別不受歡迎，樓價上亦不會有明顯差別，況且，部份外圍座別由於偏離主要行車路，環境相對較為清靜，同時亦可享有較為開揚的景致，可免部份中心位置座別外望密集樓景的侷促感。

今次介紹的單位，正正位處最外圍的單邊第26座，前往九龍塘站步程約15分鐘，但前方內街行車流量低，主要聲浪來自附近的學校，大部份時間得享清幽遠山景色。單位向東北偏北，遠望公屋群及香港城市大學，以及九龍北部連綿山巒，視野開揚。

單位面積846方呎，屬屋苑較大碼的三房連套房戶型，長廳不設玄關，睡房分佈兩旁，屬同類熱門間隔。此戶裝修雅致，設備保養不俗，內櫳質素為現時同類盤源中較佳之選。叫價960萬元，呎價11348元，屬市場水平。以其叫價計算，只可以承造六成按揭，按市場最基本的按揭組合折算，每月供款2.1萬餘元，較市值租金2.8萬元還要低，純作收租投資，個個月有錢落袋。
記者:陳阮素　攝影:孔慶初
模特兒:Ruby（PureModels）

間隔：3房（1套）2廳
實用率：80%
落成：1995年
呎價：11348元
資料來源：中原又一村雀橋街分行

《置業計數》
印花稅：36萬元
首期（六成按揭）：384萬元
每月還款：21725元（P減3.1，實際按息2.15厘，還款期30年）
租值：2.8萬元
回報率：3.5厘

又一居設有不少特色單位，包括頂層複式、頂層連天台及地下連花園3類。今次介紹的是33座頂層連天台戶，單位面積1030方呎，天台649方呎，連1個車位叫價1350萬元，呎價13107元，屬同類單位最平放盤。
由於是頂層，景致相對開揚，客廳及套房向東北外望內園樓景及獅子山景，兩間細房向西南，前臨又一村內街低矮物業，遠眺何文田至港島對岸高樓大廈，視野十分廣闊開揚，但難免有西斜。

單位原則設有工人房連廁，屋主現拆走工人房，原來的長形大廳，變成曲尺廳，非常寬敞。至於工人廁亦拆走，擴大廚房活動空間，特別適合愛下廚的用家。上落天台需經公眾樓梯，偌大的天台鋪有整齊地磚，地方足夠容納大班朋友開燒烤派對。
中原地產區域聯席董事林美娟稱，屋苑現有10多個特色單位放盤，其中，地下連花園單位入場費910萬元，單位703方呎，連450方呎花園，呎價12945元。最平的複式單位1065方呎，叫價1150萬元，每方呎10798元。至於頂層連天台單位放盤不多，除介紹的一個外，另一個為1005方呎單位，不連車位叫價1400萬元，呎價13930元。

間隔：3房（1套）2廳；另天台
實用率：77%
落成：1995年
呎價：13107元
備註：連車位
資料來源：中原又一村雀橋街分行

《置業計數》
印花稅：50.625萬元
首期（五成按揭）：675萬元
每月還款：25459元（P減3.1，實際按息2.15厘，還款期30年）
租值：3.5萬元
回報率：3.1厘

地址：又一村又一居道、達之路及瑰麗路
座數：32座
住宅樓層：8至11層
每層伙數：3至7伙
單位總數：1818個
建築面積：547至1033方呎；複式1039至1605方呎
實用率：77至81%
間隔：2至4房
落成：1992至1995年
發展商：會德豐及信和
管理公司：置邦及康業
管理月費：每呎約2.3元
設施：會所及停車場
校網：小學40網；中學深水埗區

又一居以三房單位主導，兩房戶佔極少數，面積547至560方呎，僅7至11座D及G室供應。三房單位面積650至1033方呎，類別相當多，包括三房一廁、三房一浴一廁、三房連套房及額外附設工人套房。

中原地產區域聯席董事林美娟稱，屋苑現有約100個放盤，大部份連租約，只有小量交吉盤，平均呎價約1萬元。三房戶佔最多，最平630萬元，可買到650方呎單位，為三房一浴一廁間隔，連租約，呎價9692元。兩房戶暫時只有少於10個放盤，最平520萬元，560方呎，呎價9286元。屋苑成交方面，4月約錄得12宗成交，平均呎價9800元。