西半山豪宅蔚然，市場錄二手成交。中原地產梁志昌表示，蔚然屬近年西半山新落成豪宅，其中，低層B室，實用面積1,589方呎，建築面積2,078方呎，4房雙套間隔，附有工人套房，向東北，景觀開揚。業主以4,850萬元沽出，實用呎價30,522元。據悉，原業主於2011年6月以4,080萬元買入，持貨6年，賬面賺770萬元，升值19%。

【何文田：半山壹號園景3房2,360萬沽 9年賺773萬】
市區豪宅盤源短缺，中示地產鄧雨漢表示，何文田半山壹號半山徑31號中層戶，實用面積1,252方呎，建築面積1,636平方呎，採3房套房間隔，另設工人套房，享內園景，剛以2,360萬元沽出，實用呎價18,850元。原業主於2008年5月以1,587萬元買入物業，持貨9年，是次轉售，賬面賺773萬元，單升值49%。

【北角：北角半山樓1,228萬三房包車位】
中原地產陳家鴻表示，北角半山雲景道老牌物業富豪閣，剛錄得一宗新高成交，為3座低層C室，實用面積723方呎，剛以1,228萬元連車位易手，呎價16,985元，創同類三房一廁間隔歷史新高。原業主2004年9月以325萬元入市，13年升值2.8倍，賬面獲利903萬元。

【英皇中心1房472萬 廿年升3.7倍】
名采策略蔡綺婷表示，英皇中心高層C室單位，樓齡39年，實用面積293方呎，實用率達79%，一房一廳間隔設計，配以全屋實而不簡約裝修，坐向西北，外望繁華大都會市景觀，獲一名用家以472萬元高市價4%承接，折合平均實用呎價為16109元。原業主於1999年7月以100萬元低價購入，長情持貨20年多帳面獲利372萬元沽出離場，物業升值接近3.72倍。

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