新地當年號稱投資二百五十億元發展第五至七期項目,第六期就是天璽,第五期為圓方商場,第七期是ICC(環球貿易廣場)。當時新地是將第五及第六期合併發展,令物業幢數由原來的四幢變為今日兩幢較高的物業。
至於要數當年區內最平的一手物業,一定要提擎天半島。項目於二○○二至二○○三年推售,當時發展商九倉多次推出優惠,減價手法層出不窮,最平建築呎價不足四千元,今日的建築呎價已超過一萬六千元,即十三年足足升價三倍。
另一方面,今個月唯一一個截標項目──市建局深水埗福榮街項目,昨日合共接獲十三份標書,入標反應合乎市場的預期,而入標率達一半。