【走法律罅】
內地樓市銷情轉慢，連政策支持的「剛需盤」亦難以去貨。除不少發展商出招墊付首期外，有地產中介甚至趁機放貴利，最誇張是方興（817）的長沙樓盤梅溪湖，合作的中介世聯行以18厘高息私貸，最高可借出300萬元（人民幣．下同），讓買家先上車後分期付首期。

方興新盤中介18厘息放貸

雖然中銀監已經明令禁絕內地銀行以私人貸款作買樓首期，但現時未有法例監管其他中介機構。不少信貸公司及地產中介趁機打擦邊球圖利，世聯行在方興梅溪湖售樓處的「家圓雲貸」廣告，以無抵押貸款的形式借出最多300萬元首期款，聲稱1日放款，可於借足1年，月息為1.2厘，但實際年利率達18厘。北京和福州都有樓盤大打零首期廣告。
杭州房交會上亦到處可見365地產家居網，在各樓盤擺出首期無憂的廣告。樓盤贊成香頌和融創綠城的西溪融莊，均可借最多50萬元，分別最多可分4和3年清還，年息僅最多7.8厘和約5厘，平過銀行的按揭利息。
廣州樓盤亦普遍提供首期優惠，時代地產的時代傾城項目，買家最低可只付首期一成，其餘由發展商提供免息裝修貸款，分四年還清。奧園地產的奧園越時代項目，首期最低亦只一成，但經紀申明，尾數需在6月30日上市公司業績期前補足。