政府為遏樓市炒風，上月突出招徵收額外印花稅，並同時收緊非自住物業按揭成數，以打壓物業市場以小博大的炒賣機會。不過，新招實施後，可承造較高樓按成數的交吉單位頓時「吃香」，連租約業主急謀應變，提前與租客終止租約，收回單位，甚或買家自行賠償租金予租客，但求提前收回物業自用，租客直言感到無奈，並有心理準備隨時被逼遷。
剛於今年9月承租帝柏海灣2座高層F室租客，透過代理表示，沒想過會搬入單位不久，明年就要搬走。該名租客得悉單位新業主計劃明年3月交易到期時，收回物業自用，感到無奈。並指租客一向無話事權，業主要收就收。不過，新業主提前解約，一定要賠足租金，「睇錢份上」都無辦法。亦有租客表示，自從政府撤銷租管條例後，租客已飽受業主大幅加租之苦，是次政府再收緊按揭就更加累事，業主隨時收回物業交吉放賣，要有心理準備隨時被逼遷。

用家購連約戶賠租金個案

業主以583萬元連租約放售，低市價6%

→用家承接，明年3月完成交易。單位現月租1.7萬元，死約明年8月到期。

→用家計劃到明年3月賠償5個月租金共8.5萬元予租客解約。以便可向銀行申請七成樓按。

→連同賠償租金，單位涉資591.5萬元，較現交吉戶市價620萬元，買家仍慳28.5萬元，並可解決新例令成本增加的問題。