名人、藝人涉足樓市漸見普遍,過去主要買豪宅,現時都會買屋苑。
市場人士話,前港姐佘詩曼,剛以四百一十萬,買入鴨脷洲深灣軒三座高層七六九呎A單位,呎價五千三。
另一位前港姐吳文忻,差唔多同時用三百幾萬,買入三座兩房單位。
聽講,兩人都係第一次睇樓,重即睇即買。
深灣軒都吸引幾多藝人名人睇樓買樓,藝人做業主有陳曼娜、司馬燕及蔣麗萍,名人有蒙妮妲集團董事長鄭明明及商人朱幼麟等。前亞姐樂蓓都參觀過深灣軒。
美聯物業區域董事吳家棟話,深灣軒除有名人捧場外,其實有唔少外籍客買入自住。
居屋估價失預算
樓價反覆上升,出現銀行估價不足,令買家大失預算,但估價較預期高,買家一樣會失預算,蘭西講嘅係居屋自由市場買賣。
美聯分行經理古文聰話,小西灣富景花園,中層五一五呎兩房單位,四月以百三萬成交(連補地價),因為補價程序要個半月,按三月份補價做參考,以為每呎補一千零六十八蚊,即係五十五萬。
幾日前,業主收到通知,先知估價較預期高,補價金額接近六十四萬,呢筆錢因係由買家負責,突然間要畀多九萬,都幾狼狽。古文聰建議買家,最好預鬆動啲,以免到時失預算。