【本報訊】樓市回調，二手樓劈價個案浪接浪，惟牽連最深的印花稅總稅款項不跌反升，稅局統計資料顯示，「三辣稅」連升兩個月，10月份共逾28.6億元，較上月27.2億元升約5%。

10月本港銀行跟隨美國加息，並加上中美貿易戰升溫，本港樓市進入調整期，但稅局統計資料顯示，俗稱「三辣稅」的買家印花稅（BSD）、雙倍印花稅（DSD） 及額外印花稅（SSD），10月份共錄逾28.6億元稅收，較9月27.2億元多出1.4億元，上升約5%，為8月以來，總稅收連續上升兩個月。

BSD個案增63%

此外，SSD成交個案亦回升，10月份錄40宗個案，較9月份的33宗，上升7宗或21%，當中達37宗為買家取得物業後，於超過12個月、但在36個月或以內沽出，即須付約樓價的10%稅款，其餘3宗為買家取得物業後，於超過6個月、但在12個月或以內易手，須付約15%稅款，涉及稅款達2,770萬元，較9月稅款2,190萬元多出580萬元或26%。

其次，非本地買家入市的BSD個案同樣上升，10月錄得371宗，較9月多228宗或63%，涉及稅款8.7億元，較9月多2.6億元或42%。

至於DSD，10月錄得19.6億元稅款，較9月份少約6.1%或1.3億元，涉及物業成交共1,964宗，較9月份少149宗，跌幅約7%，當中住宅佔568宗、非住宅則佔1,396宗。