香港回歸祖國已經5年了,早前恐怕政權出現銜接問題及社會不安等都沒有出現,反而一場亞太金融風暴,再加上911事件,令香港經濟大幅回落,部份人的生活質素甚至比97年還要差。人工及物價不斷下降,但失業率卻大幅飆升,這些轉變相信在5年之前很少人能夠預見。
5年之前,恒指曾經挑戰18000點,但5年過後,恒指卻在10000點邊緣掙扎。香港現在所面對的是全球化及通縮問題,香港這樣一個細小地方,很受外圍環境所影響,通縮問題其實是指物價普遍下降,原則上這是一個後果,並不是原因。
經濟學的ABC有道,物價下降的主要原因有二:一是需求下跌;二是供應增加。如果市民仍然有工可做,收入並沒有下降,物價下跌其實令市民生活變好,但通縮的出現,其實還反映經濟狀況,問題是為何物價會回落?
物價回落其中一個原因就是經濟不景,市民收入大幅下降。回歸5年,減薪裁員之聲不絕於耳,人們收入下降,所以消費亦相應降低。其次是企業與員工之間的關係沒有回歸之前那麼和諧,員工恐怕公司會結業或裁員,所以一些重大開支的消費都暫時削減,令到需求進一步下降。加上樓價在97年之後大幅下滑,不少業主都變成負資產,這樣便造成大量的負面財富效應。