3年幾前長實（1113）大埔嵐山開賣，墳景、曾細絕全港劏房哄動全港，實用面積不足200方呎的劏房被形容細如囚室，今日變上車恩物，呎價更拍住太古城。

3月份以來，嵐山共錄得7宗「劏房」成交，實用面積180至196方呎，成交價338萬至368萬元。最新成交為5座中層H室，實用面積180方呎，剛以349.5萬元易手，呎價高達19,417元，屬屋苑呎價短短3天內兩度破頂，甚至貴絕大埔上車屋苑。賣方2015年1月以164.3萬元一手買入，至今賣樓賬面獲利185.2萬元，升值1.1倍。

市區屋苑鰂魚涌太古城昨錄兩宗成交，其中逸天閣低層D室，實用面積714方呎，成交價1,480萬元，呎價20,728元，嵐山劏房呎價只較太古城低6.3%。

蘋果財經，關心你飯碗
http://fb.com/appledailyatm