新鴻基地產旗下的資訊科技公司新意網（1686）日前入稟高院申請司法覆核，指香港科技園管理的將軍澳工業邨土地，租約訂明不能分租及只可發展網上服務及數據中心等，但多間公司違規，如分租地方予跨國機構IBM﹑公共機構及金融公司。新意網曾申請租地卻不獲批，最終自行以逾4億元投地，並於今年5月去信科技園，要求園方打擊違規情況卻遭拒。新意網認為園方決定違反合理期望，要求法庭頒令園方取消不糾正違規情況的決定。

申請人新意網集團有限公司（下稱新意網），而答辯人為政府轄下香港科技園公司（下稱科技園）。

入稟狀指科技園有公共責任，獲政府批出將軍澳工業邨土地，並以低於市價的價錢租地予網上服務公司及數據中心；承租公司不得分租，而公司亦只可發展相關業務。

租地不以逾4億投得地皮

新意網2012年曾申請租地發展數據中心，打算以零售模式發展雲端服務，更特意成立新的技術人員部門，及擴大銷售部門以作配合，但最終申請不獲接納。結果新意網於2013年在將軍澳以4.28億價錢投得地皮發展數據中心。



事後新意網發現疑有3間公司違規，如NTT Com Asia Ltd.分租予一間主打雲端服務的國際公司、Global Switch Hong Kong Limited分租予中國電信國際、HKCOLO.NET limited則分租予IBM、金融機構及公營機構。

新意網於今年5月28日去信科技園，指出疑有多間公司違規，要求園方立即打擊違規行為，如進行突擊檢查，或要求公司簽署信件以作證明。惟科技園拒絕有關建議，亦沒有打擊違規行為。新意網認為科技園決定屬錯誤及違反合理期望，故入稟司法覆核提出挑戰。

【案件編號：HCAL1890/18
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記者蘇曉欣