一般而言，利益團體的樓評最不可靠，主因是有關言論的目的，其實只想業主減價以增加樓市成交量。至於經濟學家的評論，通常又過於理論化，說甚麼負擔比已過高，最終會促使樓價下跌五成，年前就有一位名家表示，現時樓價太高了，已沽出手頭上所有物業。倘真的這樣做，後悔的機會很大。
事實上，樓市辣招已壓低了太進取的叫價，這變相已補貼了雙重印花稅的成本，因此用家已可考慮了。美國聯儲局有機明年加息，所以用家更加要把握這個加息前可以低息入市的機會。現時實際供款利率約2厘，由此作起點計，三、五年內難以加至5厘以上，既然如此，加息何足懼。