施政報告將至，坊間都有不同意見。華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興指， 疫情 影響環球經濟局勢，整體經濟狀況不同，希望政府考慮撤辣，以及放寬按揭成數，有適當的調節，讓市民更加容易上樓。

蔡宏興指，雖然第四波疫情開始爆發，疫情嚴峻，但目前安達臣道安峯已經在申請預售樓花，若然屆時限聚令及防疫措施，並未對整體睇樓活動有影響，則會於年底前如期推售。蔡宏興亦對樓市仍然相當有信心，認為疫情至今樓市起伏有限，明年將會推出何文田項目，而東京街項目則仍在規劃中。

不過集團成立六十週年，毅然決定重塑品牌，蔡宏興指投地方面都有一定改變。蔡指集團仍然秉承不囤地的方針，只要有投地，就會建造落成並推出。但未來最大改變，將不會投入資源至高檔豪宅地段，反而會增加資源至投標平民大眾地段，例如來季將會推出的山頂文輝道住宅地，集團目前已經沒有計劃投標。

不過土地先導共享計畫，蔡宏興直言計畫原意及出發點好，然而同樣不希望政府沿用一貫行政方式，政策一刀切。畢竟相關計畫讓發展商只有3成回報收益，不同地段收益回報都有不同，政府政策一刀切，發展商難以計數。

另外對於市傳放寬按揭成數上限至1,500萬元，蔡宏興指亦是一件好事，市民不會買入自己「供唔起」的房屋，因此將界線減低，讓市民有多一個選擇，同樣為一件好事。

至於第四波疫情爆發，蔡宏興仍然疫情影響對其轄下酒店影響不大。不過就集團旗下商戶，則會視乎其業務，提供不同的減租，甚至免租安排。

華懋集團成立六十週年，推出全新的集團標誌（Logo），透過Places with Heart的概念，傳達出集團是一家透過核心業務及創造共享價值，為市民、社區及環境帶來正面影響的發展商。

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