當年今日
關於我們

疫情樓市|摩登豪宅瑆華一房755萬沽 持貨9年慘輸188萬

蘋果日報 2020/11/12 00:00


經濟仍然疫弱,二手市場錄損手個案。近年港島大坑一帶變身為摩登住宅區,區內多幢單幢物業相繼落成,小社區逐漸形成,惟區內物業造價未見大受刺激。
永泰地產(369)發展的瑆華,市場表示,低層C單位,實用面積383方呎,屬一房間隔,業主上月將單位以755萬元沽出,實用呎價19,713元,成交價創下項目新低。據悉,早前項目實用呎價企穩2萬元以上,是次成交跌穿2萬元,原業主2011年斥901.4萬元買入,持有單位9年,單是帳面已蝕146萬元,連購入成本等,料蝕188萬元。

PARK YOHO GENOVA 兩房單位765萬沽 業主持貨三年「打和」離場

半新盤陸續有額外印花稅(SSD)鬆綁貨沽售。新地(016)旗下元朗錦上路
PARK YOHO GENOVA ,市場錄兩房單位以765萬元成交,單位三年前買入,扣除使費,打和離場。
Q房網衛國雄表示,元朗 PARK YOHO GENOVA 錄一宗外區買家入市成交,單位為屋苑17座中層D室,實用面積587方呎,屬兩房半間隔,望園景及市景,買家以765萬元承接,實用呎價約13,032元。據了解,原業主於2017年10月以730.2萬購入單位,持貨3年,是次沽貨,帳面賺約34.8萬元,升4.8%。不過,扣除購入釐印費及沽出佣金,料打和離場。
empty
掌握理財智慧 感受生活品味
investMAN 全新網頁 優雅登場
-----------------------------
部署退休 輕鬆達至財務自由
點擊即睇 《退休理財天書》
-----------------------------
【全球樓行】 Dream House零距離
屬於 香港 人的移民攻略
-----------------------------
支持蘋果深度報道,深入社區,踢爆權貴,即Like 蘋果專題及調查組FB專頁 !