【新增影片】2012年，有地產經紀張貼一則賣樓廣告，位於荃灣楊屋道的樂悠居，一個建築面積753方呎（實用面積538方呎），業主開價410萬元，大字標題形容為「窮人恩物」。5年後的今日，樓價物價飛升，樂悠居一個面積更細的凶宅都賣到5球以上。

土地註冊處資料顯示，樂悠居高層一單位，實用面積435方呎，原則一房間隔（可間兩房），上月11日簽定臨時買賣協議，作價560萬元，呎價12,874元，較市價約660萬元低約15%。區內代理表示，該單位曾發生跳樓事故，淪為凶宅。業主放盤底價原為550萬元，最終賣560萬元。原業主2014年以約423萬元買入，滿3年SSD辣招鬆綁沽貨，賬面賺137萬元，升值32%。

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