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住建部:續落實限購令

蘋果日報 2012/05/18 00:00


【本報訊】住建部房地產市場監管司副司長張小宏昨對「中國網」表示,隨着市場深入調整,目前應該講出現了不少有利於房價合理回歸的因素。
談到未來的樓市,張小宏認為,目前各方面觀點較多,在一定程度上說明了房地產市場走勢的複雜性。他表示,房地產市場走勢與市場自身的客觀規律,特別是供求關係的規律相關,同時與宏觀經濟宏觀政策的趨勢聯繫緊密。
他指出,目前房地產市場不僅受房地產市場調控政策的影響,也和宏觀經濟政策特別是貨幣信貸政策密切相關。隨着市場深入調整,目前出現了不少有利於房價合理回歸的因素。下一步將繼續落實好包括住房限購在內的各項抑制投資、投機性需求的政策措施。確保調控政策落到實處,決不讓調控出現反覆。他提到,地方政府要適應市場「退燒」以後正常的土地出讓收入、住房成交量和房地產相關稅收,逐步減少對房地產業的依賴。
從統計局的數字來看,1至4月份,房地產開發投資保持增長,但增幅有所回落,新開工出現負增長,張小宏稱,值得警惕和關注。
瑞安房地產(272)董事總經理李進港稱,預計中國政府的樓市調控政策將延續到明年初,短期內難以放鬆。他表示,因為手頭擁有充足的土地儲備,公司暫時沒有買地計劃,「我們暫時也沒有買地的計劃,我們手頭上還是有很多的土地儲備。」
他表示,瑞安房地產目前擁有1100萬平方米的土地儲備,其中有600萬平方米為商業土地儲備,可滿足未來的8至10年的開發量;手頭並擁有逾100億元現金,足夠公司營運。