仲量聯行物業估價部港區董事謝偉鴻表示，儘管未來3至4年私人住宅新供應可達7.8萬伙，但仍較90年代連續十年每年新供應達到2.5萬伙少，加上三項辣稅已令二手樓流通量減低，對樓價影響不大，樓價往後表現主要視乎息口走勢及經濟狀況。由於住宅新供應主要集中在新界如元朗及將軍澳，兩區樓價將平穩發展。首季動工量及落成量較少，但預料動工量將於未來三個季度上升，落成量將於下半年顯著增加。