長和系主席李嘉誠多年就撤資的謠言多次在公開場合上否認，那邊廂把中環地標之一中環中心也賣掉，並創下了香港單一商廈成交最貴項目，連同今年賣樓和其他賣物業收益，已近1,000億，等同一條港鐵沙中線施工費用。

老樓翻查資料，2015年網上不斷流傳對李嘉誠撤資的指控文章，李嘉誠終主動刊發聲明反擊。聲明直指：「文章的文理扭曲，語調令人不寒而慄」，但「不相信文革式思維復甦」，並再次強調自己沒有撤資。篇幅3頁近1,800字的反駁，並於文章開首表明是他「就近日一些人對他和集團毫無根據的指摘而作出的回應」，反映他對有關指摘非常重視及關注。

超人多次重申，長和系雖進行重組及於開曼群島成立公司，但集團在港註冊及上市地位不變，加上自己在重組過程中沒有減持股份套現，所以「撤資指控完全不成立」，明言：「集團以香港為家。」

長和系在公司重組之餘，把多年持有收租和自用的物業，趁樓市高潮把它們賣掉，當中以402億元售出中環中心75%權益和停車位，震撼了投資市場，但今次並沒有把撤資拉上關係，反而多認為超人在此時刻高價賣出資產，或反映了樓市快將到了高位，以投資策略而言，本港樓市隨時出現逆轉回落。其實老樓在十多年前曾與長實集團副主席李澤鉅在大廈內一餐廳做訪問，若以地段而言實屬可遇不可求，若然能以這個價錢出售的話，長和系對後市縱使有升幅但亦不會太多。

樓市到了最關鍵一刻，來年風險高回報低，沒有人會知道樓市何時逆轉，還有倚賴世界級投資眼光來畀點啟示。

劉兆昌

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