特首林鄭月娥在新一份《施政報告》提到，房屋是目前面對最嚴峻的民生問題，亦是部分民怨根源，政府已將《長遠房屋策略》未來十年的公私營房屋新供應比例由6：4調整至7：3，並提出多項短、中期支援措施，希望增加公營房屋供應，同時透過現金津貼，為非公屋、非綜援的低收入住戶，包括輪候公屋人士提供支援。

土地供應不足，基層家庭平均要等5.4年先上公屋。林鄭月娥表示，將增加過渡性房屋項目，未來3年合共提供10,000個單位，以紓緩居住環境惡劣和長時間輪候公屋家庭的壓力。單位除建於短期空置的政府土地和公共設施，也會在私人發展商借出的土地進行。市建局、房協和香港建造商會等機構將為營辦民間團體提供意見和項目管理支援，而政府預留的建設費用亦由早前公佈的20億元增至50億元，同時會繼續推展特設為滿足青年人短暫住房需要的青年宿舍，其中屬兩個項目的1,760個單位將於未來兩年落成。

消息人士透露，已覓得未來3年1萬個過渡房屋的土地，當中1,500個過渡屋已「用緊」，主要在市區。另8,500個過渡屋涉及25公頃的土地，當中1,500個在市區及新市鎮，其餘在新界，「一半係私人發展商借出嘅土地、一半係政府用地包括工務工程用地」，又透露有私人發展商願意將土地借用予政府「10年8年」。消息人士又透露，過渡屋的單位面積約300呎，租金約2,000元，「大部份嘅過渡屋步行10分鐘可以搭到公共交通工具。」消息指，政府及私人發展商有10多幅土地可興建「過渡屋村」，單位介乎500至2,000個，而首個過渡屋村將落戶新界區，並交由NGO負責營運。

租置單位或低於兩折出售

為增加公營房屋供應，房委會會研究重建房委會旗下的工廠大廈為公營房屋，特別是增加出租公屋的供應，現時房委會轄下的6幢工廈分別在葵涌、九龍灣、長沙灣等地區。消息人士透露，現時該6幢工廈有8,000個單位，涉及約20萬平方米的室內樓面面積，出租率更高達99%。消息指，若重建最少可提供8,000個單位，但當居會先了解工廈租戶的意願，若租戶不再續租或遷出，單位不會再出租。另政府正進行工廈消防安全條例的立法工作，消息指，條例實施後房委會的工廈需全面提升消防設備，以符合新規定，「房委會做工程時租戶都要搬走幾個月，翻新工廈設施同重建，睇下邊個成本效益高啲。」

現時在39個「租者置其屋計劃」屋邨中，約有42,000個單位仍未售出，平均定價約為評估市值的二折。為進一步滿足公屋租戶置業訴求，建議房委會積極部署，加快出售這些單位。消息透露，其中一個加快出售的研究方案，是將每年約1,200個回收的出租單位，撥入綠置居恆常計劃中出售。消息人士指，若以現時市價兩折出售，細單位售價約50萬元，但也不排除以更多折扣出售，或為現有租戶提供搬遷誘因，以騰出單位出售。不過，林鄭月娥在施政報告指社會有建議重推租置計劃，她原則上無異議，但認為建議會在短期內減少可供編配的公屋單位數目，無可避免延長輪候冊時間，暫時難以推行。

港府亦會邀請關愛基金把原本在紓困措施中為非公屋、非綜援，包括輪候公屋人士的低收入家庭提供的「一次過生活津貼」，並於下年度先後發放2次，同時建議增加領取綜援家庭的租金津貼最高金額。

對於政府未來3年大幅增加過渡性房屋、調高建設費用至50億元，公屋聯會表示值得支持，但認為難度相當大，建議或應由房協等專業房屋機構，協助統籌興建項目較為合適。聯會又支持政府為N無人士提供租金津貼，相信可讓更多基層市民受惠，但對於未有提及有關「租務管制」研究，提高租客租住權、續租權的保障，則表示失望。聯會同時支持加快出售現有租置屋邨的4萬個出租單位，及重建工廈為公營房屋。

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