剛過去的2012年，港股表現得還不錯，主要動力來自美國QE3，去年9月美國推出QE3後，恒指直線上升，最終錄得23%升幅，我的兩隻愛股銀娛（027）與越地（123）都錄得超過一倍升幅，銀娛升帶動持有銀娛1.625億股的嘉華國際（173）也水漲船高，股價升幅達89%，跑贏大部份本地地產股。
本地地產股中，新世界發展（017）表現十分理想，股價上升92%，去年年初，我向大家推薦兩隻在2011年跌得最慘的藍籌股，希望在2012年，這兩隻跌得很慘的藍籌股能大幅度反彈，結果新世界博中了，思捷（330）則跑輸大市，去年股價僅上升7%，就算把8元的供股價也算進去，依然跑輸恒指。
論2012年，我個人最大的收穫，應該是樓價高升，中原城市指數在買家印花稅（BSD）及加強版額外印花稅（SSD）打擊之下，全年仍有兩成以上升幅。

去年最差藍籌勿沾手

去年年初，我積極呼籲未上車但已準備買樓人士，不要再左揀右揀，應該馬上買下一個自己買得起的單位，當時我力薦天水圍、屯門這些仍跑輸大市的偏遠地區，結果，去年嘉湖山莊樓價升幅全港第一。
去年，滙控（005）股價升幅達38%，同類的渣打（2888）升幅僅15%，遠遠跑輸滙控，渣打在今年應該有追落後的條件。
今年我不會再推薦去年恒指成份股中表現最差的兩隻股，原因是去年全年恒指是上升的，在升市中表現得很差，股價逆市下跌者，必然有一些真正的缺點，不易在一年內糾正，只有在恒指於一年內大跌時，表現最差的兩隻股才值得博，那是2008年的中信泰富（267）與富士康（2038）及2011年的思捷與新世界發展。

曾淵滄
大學教授