【本報訊】近年中資機構在港瘋狂搶地搶樓，2016年港府推出18幅住宅地皮，連同海航集團剛以88億元破紀錄姿態投得啟德地皮，中資機構就搶去6幅地皮，佔比逾33%，涉及金額高達逾230億元。另外，內地富商亦狂搶樓，以深圳富豪陳紅天為例，年內斥資70億元搶港物業。

勇奪三成地皮

根據資料，中資投地佔比在4至5年前，僅徘徊1至3%，大部份地皮均由本地發展商投得，然而情況由2013年起開始扭轉，中資投地佔比急升逾兩成，直至今年已升逾三成。由2013年至今，至少15幅地皮由中資投得，其中中海外（688）所佔樓面最多，達230萬方呎，包括啟德1號及啟德2號，已涉及88萬方呎樓面。從地區而言，啟德區已售7幅地皮，當中4幅均由中資機構投得。
除了搶地，內地投資者亦狂搶樓，最轟動莫過於深圳富豪陳紅天以21億元向莊士機構國際（367）購入山頂歌賦山道15號，物業已獲批建一幢6層高住宅，以實用面積約9,212方呎計算，呎價22.8萬元，成為全港以至全球最高呎價物業。
巨額掃貨停不了，其後陳紅天再以45億元向會德豐（020）購入紅磡One HarbourGate東座全幢，連同東半山豪宅Opus，一年花70億元掃本港物業。