長實從英資手上奪得的中環和記大廈，具一定歷史意義，隨著落實重建，市場對該廈估值，料值355億元。

萊坊林浩文表示，中環許多業主其實有重建計劃或需求。因許多寫字樓再過多十多年，樓齡會超過50年，只是近年呎樓及呎租不斷上升，如重建會損失在重建期間的租金收入及現時租客。

現時中環核心區空置率低，僅約1.5%，加上及未來新供應少，這是重建的好時機」。現有租客需要陸續搬遷及搵新寫字樓，短期對中環及周邊地區租金有利好作用。就這項目而言，估計重建後會是超甲級寫字樓，估計整個重建計劃需時約4至5年，落成後每呎可租160元起，每呎樓價約7萬元。長期租金回報率約3至3.5%，料不連地價，總投資成本約55至65億元，落成後總價值約355億元。