【居屋成交】天水圍天麗苑呎價重上1.4萬 一年最貴
蘋果日報 2020/06/14 14:49
青雅苑富健花園天麗苑
天水圍居屋天麗苑迷你戶重上「3球」。
本港樓市在疫情下反覆向上，天水圍迷你居屋呎價重上1.4萬元水平，貴過同區新盤。
迷你戶呎價一向較貴，於2018年樓市高峯期，天麗苑呎價一度升破1.6萬元，售價高見343萬元。祥益地產黃肇雯表示，屋苑低層1室，實用面積213方呎，開放式，原本開價350萬元，放盤不足一星期，減至308萬元沽出，呎價14,460元創屋苑近一年新高。相比新地（016）的同區新盤第2期Wetland Seasons Park於上月底加推的最後一批單位，折實平均呎價12,920元，天麗苑迷你戶呎價貴逾一成。
青衣居屋青雅苑居二市場首次升見「5球」。美聯物業黃淑賢表示，青雅苑高層20室，實用面積531方呎，屬屋苑最大面積，原則三房，現改為四房，剛以500萬元沽出，創屋苑入伙逾30年的居二市場新高。
祥益地產黃慶德表示，屯門居屋富健花園6座低層E室，實用面積431方呎，連地價以440萬元售出，呎價10,209元。買家為外區上車客，較早前已比較過不少屯門區樓盤，如兆康苑、大興花園及碼頭區屋苑，預算樓價500萬元以內。昨天初次睇富健花園，鍾情單位間隔四正，有清靜園景，而且看準屯門南站及屯赤路基建發展，即時與業主議價，所以決定即睇即買。單位放盤一天，開價460萬元，即場減價20萬元成交。
-----------------------------
-----------------------------