當年今日

鳳德邨劏房呎租62元

蘋果日報 2018/01/03 00:00

鑽石山鳳德邨全港公屋第二高呎租62元

【本報訊】公屋王屢創新高,租金都節節上升。屢現新高價的鑽石山鳳德邨,一個實用面積僅126方呎的劏房,以月租7,800元租出,呎租高達62元,為本港公屋單位第二高呎租,呎租媲美九龍站豪宅。
媲美九龍站豪宅
消息稱,鑽石山鳳德邨銀鳳樓低層單位,實用面積126方呎,開放式間隔,以每月7,800元租出,呎租62元,僅次於同邨另一個劏房,為黛鳳樓中層單位,實用面積140方呎,去年年中以8,800元短租租出,呎租63元。原業主去年6月以已補地價185萬元購入,回報率高達5厘。
是次成交呎租媲美九龍站豪宅,該區呎租徘徊60元,例如凱旋門映月閣低層C室,實用419方呎,月租2.5萬元,呎租60元;天璽星鑽璽高層J室,實用530方呎,早前以3.4萬元,呎租64元。
新近入伙的將軍澳Capri錄呎租新低,香港置業劉浩勤表示,屋苑9座高層F室,實用538方呎,2房間隔,以1.95萬元租出,呎租36元,創屋苑2房單位呎租新低。業主2015年772.9萬元買入,回報率3厘。