【本報訊】公屋王屢創新高，租金都節節上升。屢現新高價的鑽石山鳳德邨，一個實用面積僅126方呎的劏房，以月租7,800元租出，呎租高達62元，為本港公屋單位第二高呎租，呎租媲美九龍站豪宅。

媲美九龍站豪宅

消息稱，鑽石山鳳德邨銀鳳樓低層單位，實用面積126方呎，開放式間隔，以每月7,800元租出，呎租62元，僅次於同邨另一個劏房，為黛鳳樓中層單位，實用面積140方呎，去年年中以8,800元短租租出，呎租63元。原業主去年6月以已補地價185萬元購入，回報率高達5厘。
是次成交呎租媲美九龍站豪宅，該區呎租徘徊60元，例如凱旋門映月閣低層C室，實用419方呎，月租2.5萬元，呎租60元；天璽星鑽璽高層J室，實用530方呎，早前以3.4萬元，呎租64元。
新近入伙的將軍澳Capri錄呎租新低，香港置業劉浩勤表示，屋苑9座高層F室，實用538方呎，2房間隔，以1.95萬元租出，呎租36元，創屋苑2房單位呎租新低。業主2015年772.9萬元買入，回報率3厘。