房署拆工廈︱租戶成立關注組爭取不遷不拆:不排除抗議行動升級
房委會業安工廠穗輝工廠宏昌工廠
房委會今年5月底公佈拆卸4幢工廠大廈後,各廈租戶紛紛組織關注組,據知業安、穗輝及宏昌工廠已至少收回500份租戶意見,多達九成反對拆卸。有關注組成員直言業安及宏昌租戶均曾與房署代表會面,但對方直言並無決策權,質疑房署冷待租戶,甚至租戶在廠內掛起反對橫額亦被瞬即拆走,他們揚言不排除將行動升級。有成員直言業安旁一幅空置多年的官地,質疑政府有地不用卻胡亂「盲搶地」。
有關注組成員直言業安及宏昌租戶均曾與房署代表會面,但對方直言並無決策權。關注組提供圖片
同屬宏昌及業安租戶的關注組成員馬先生稱,2廈租戶分別於本月1日及11日與房署代表會面,均會見同一副房屋事務經理,馬引述對方指自己根本無決策權,「我哋要求搵決策人,但佢話唔知搵邊個嚟,叫租戶自己搵方法」。
馬稱,租戶大部份要求不遷不拆,至今在3廈收回約500份問卷,九成反對拆卸。他們正發起「一人一信」行動去信房署署長,希望與官員會面,否則不排除將行動升級。他又指本港尚有不少土地可運用,如業安一路之隔的常怡道旁一幅官地空置多年,理應可建屋。
房署代表於本月11日與業安工廠租戶會面,但討論未有進展。關注組提供圖片
觀塘區議會副主席莫建成亦指拆卸業安理據不足,當局不應假設所有租戶均退休,更不應扼殺工業;該一帶欠缺街市等配套、交通擠塞嚴重,根本不宜建公營房屋,質疑政府不回收棕地而強拆工廈是「盲搶地」。
另外,有遷入宏昌僅2年的租戶控訴「白捱貴租」,連首個租約都未完便被逼遷。經營滅蟲公司的龍先生2年前遷入宏昌,在現行制度下首個租約、即首3年需按其投標價交租,其後房署才會徵收較便宜的標準租金。
龍生稱,2年前競投底價5,000元的400平方呎單位時,以1.3萬元投得,租金較私人工廈貴數千元,「點解貴都投,因為以前成日被加租逼遷,一加加五成逼你走或者1年加一次。」可惜,一擲17萬元裝修、白捱2年貴租後,公司終難逃被逼遷命運,「就信政府會扶助中小企,先搵政府做包租公,點估到佢一刀切要殺晒2,000戶。」
關注組建議將業安旁的空置官地取代拆卸業安,作興建公營房屋。關注組提供圖片
關注組建議將業安旁的空置官地取代拆卸業安,作興建公營房屋。關注組提供圖片
房屋署回應租戶指控時稱,房委會將為4廈用地開展改劃用途程序,同時清空和拆卸工廈,此舉可縮短重建時間,滿足公營房屋殷切需求。根據租約,房委會有權在給予通知後終止租約,租戶不獲補償,但房委會參考以往做法和當前情況後通過向受租戶提供清空方案。房委會估計部份租戶或退休或結業,但有意繼續經營的租戶可參與競投餘下2工廈空置單位,租戶亦可獲發津貼,當局已通知租戶相關清空方案,會繼續與他們聯繫,回應其意見。
龍先生2年前租用宏昌,沒想到連首個租約都未完便被逼遷。本報記者攝
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