商業地王中環美利道，以及啟德1K區1號住宅地皮今日截標，中環美利道地皮收9份標書，其中中渝置地（1224）、華置（127）分別入標。另長實(1113)、南豐、恒地（012）及會德豐(020)都有獨資出手，會德豐何偉錦(圖）表示，項目優質近地鐵站，出價都係計自己數。

另中資財團世房（813）投標美利道，據了解是拍信置(083)及剛奪長沙灣商地的新世界(017)出手，新地(016)亦確認獨資出手。

中環美利道項目，市場估值逾200億元，估計每方呎樓面地價可高達4萬至5萬元。地皮原為公眾停車場，1973年落成，頂層曾為廉政公署總部。停車場已於本月1日起停用，地盤面積約3.1萬方呎，最高可建總樓面達46.5萬方呎，買方須興建一個公眾停車場。由於自國際金融中心（IFC）落成後，區內已有21年未有政府商業地皮供應。

同日截標的啟德地皮則收16份標書，反應仍然熱烈，中資保利(119)、龍光(3380)及華潤置地（1109）分別有投標。英皇（163）拍佳明（1271）合資入標。英皇高級物業主任莊瑞梅表示，項目是啟德坊最後一幅地皮，雖位於後排較少海景，但較近地鐵站，出價都會計自己數。另萬科（香港）亦有投標同一地皮。新世界聯同招商局置業合資出擊。爪哇控股（251）則夥拍中海外（688）及信置合作入標。嘉華(173)、華懋、新地、長實、恒地及會德豐都有獨資出手。

記者：黃嘉銘

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