豪宅造價不斷攀升,部份趁高位沽貨。何文田科發道的懿薈,市場剛錄一宗二手成交,中原地產陳偉雄表示,懿薈中層A室,實用面積1,886方呎,建築面積2,498方呎,屬四房雙套房設計,另設有工人房,屬市區大宅,剛獲買家以4,538萬元連車位承接,實用呎價24,062元。
據悉,原業主於2011年6月以3,548萬元連車位買入物業,土地註冊資料顯示,原業主登記為Edward John Slade,與中國楓葉教育(1317)亞太區總裁兼集團副總裁同名,物業持貨近6年,是次轉手賬面獲利990萬元,升值28%。有指Slade畢業於牛津大學,曾在多間投資銀行如Credit Suisse First Boston、ABN AmroRothschild及CITIC CLSA任職。