【本報訊】中環中心全數75%業權涉及47層樓面已完成分貨，「小巴大王」馬亞木持有13層樓面將作長線投資用途，市場估計，一層樓面每年可收約3,000萬租金，回報率逾3.5厘。
馬亞木之子馬僑生表示，樓面將用作收租用途，曾與高質素租戶接觸。市場消息指，樓層每呎叫價約90元至100元，若以每層面積約2.5萬方呎、樓層買入價約8億元計算，每年可賺取約3,000萬元租金，回報率逾3.5厘，較核心區商廈的回報率約2厘，高出1厘之多。
同區商廈上環中遠大廈高層單位，面積約1,260呎，最近以呎租75元租出；鄰近商廈環球大廈低層單位，近期亦以呎租65至68元租出，回報率約1.9厘，可見中環中心回報甚高。

馬僑生：啱價會繼續入市

目前工商市道熾熱，馬僑生續指，「如果有啱價（的物業），都會繼續入市，傾向購入商廈。」，對於會否再購入領展商場，他指「投資回報好，都會諗。」
綜合資料顯示，原本持有55%業權的中國國儲能源沒有持股，其股權獲世茂（813）許榮茂及金利豐（1031）朱李月華承接，分別有9層及7層樓面，部份股權亦轉到馬亞木身上，令其獲取13層樓面，陳秉志、張順宜與蔡志忠等財團獲13層樓面，主要牽頭人之一的盧文瑞佔5層。