港人代港人買樓不滿要繳買家印花稅 高院拒受理司法覆核
港人代港人買樓印花稅犯私有財產權
婦人2013年以信託形式，幫助同屬 香港 永久性居民的男子購買住宅物業。稅局因婦人並非代表自己行事，向她徵收15%買家印花稅（BSD）。婦人質疑徵稅違反協助 港人 置業的原意，侵犯財產權，提出司法覆核。高等法院今頒下判詞，拒絕受理婦人申請，指稅收政策一般不能視為侵犯私有財產權，而徵收買家印花稅目的是控制房屋市場整體需求，故涵蓋港人代港人買樓的情況。
申請人黃詠華（譯音）早前代男子黃德雄（譯音）購買觀塘道一個價值718萬元的住宅物業，代價由黃男支付。判詞透露，現時有11宗同類司法覆核，其中有10宗都是黃德雄經某受託人買樓。法庭不猜測這些港人代港人買樓的信託安排背後有何目的，但可見市場上有此類需求，並非孤例。
判詞又指，買家印花稅立法目的，包括防止住宅物業市場繼續升溫，確保樓市健康平穩及可持續發展，優先滿足香港永久性居民、相對於非永久居民的置居需要。
申請人質疑對「港人以信託為港人買樓」徵稅與目的有何合理關連，認為侵犯獲取財產的權利。法官周家明指出，政策除了著眼於優先滿足永久性居民需求，亦旨在冷卻過熱的樓市。不論港人為甚麼通過另一港人代為買樓、為何不想用自己名義行事，買家印花稅可令此類買家意欲下降，有遏抑需求之效。
判詞引用上訴庭案例，指政府按《基本法》第108條合法收稅時，第105條保障的私有財產權一般而言不適用，因為徵稅本質上與保障私有財產不相容，除非政策其實是假徵稅。
周官又指，申請人在評稅4年後才申請司法覆核，遠超3個月期限，雖然有經其他不適當的訴訟途徑對稅收上訴，但用錯程序不改嚴重延誤。法庭考慮理據後，拒批覆核許可，同時下令申請人向印花稅署署長支付訟費。
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