【收地條例】稱戰勝法律挑戰等同開啟新界大門 黃遠輝促「加碼」補償速戰速決
黃遠輝黃元山收地條例
前土地供應專責小組主席、房委會資助房屋小組主席黃遠輝早前接受《蘋果》查詢時稱,在現時政治環境下,建議政府可考慮新發展區以外的農地,直接引用《收回土地條例》興建公營房屋,以加快土地供應。他今日在電台節目中重申,該條例對紓緩房屋供應短缺有很大幫助,但認為港府應更大膽地推展開拓土地的方案,多管齊下解決土地供應不足。
黃遠輝出席商台節目時指,專責小組早前粗略估計地產商手上的土地最少有近千公頃,若全部收回,或會受到法律挑戰。黃承認法律方面的確會有不確定因素,但風險不高。他指,由於引用《收回土地條例》已有先例,包括目前的古洞北、元朗南等地,如果能證明是符合「公眾利益」,對方難以藉此提出司法覆核,但他亦同意可能有其他法律爭議,包括針對個別地皮的凌駕性及有否其他土地可供選擇等。不過,他認為如果港府願意面對挑戰,經過初期的訴訟並勝訴後,等同打開收回新界農地的大門,對日後土地供應有很大幫助。黃又建議政府略為提高補償價格,認為可縮短發展時間,並減低時間成本,包括縮短申請公屋家庭的輪候時間,認為值得考慮。現時「甲級農地」收地補償每平方呎約1,300元。
黃早前曾說:「向政府提交報告至今已經約8個月,「睇唔到各個土地供應選項嘅進度,係好可惜。」包括港府原訂年中提出具體建議的「土地共享先導計劃」,惟至今仍未公佈,黃推斷可能與近期社會事件有關,他再次促請政府更大膽地推展開拓土地的方案。出席同一個節目的團結香港基金副總幹事黃元山亦認為,最重要是找得新的土地資源以作發展,《收回土地條例》只是其中一個方法。他又指出,雖然港府以建設公營房屋為收地目的,但不等於一定會獲市民支持,橫洲公營房屋發展計劃便是一例。
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日期:2019年9月15日
時間:下午3時起步
起點:銅鑼灣東角道
終點:遮打道行人專用區
*獲反對通知書,民陣上訴失敗
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