天巒近期成交單單蝕，繼有洋房勁蝕千萬元後，中原豪宅龍智烽表示，Ken Sir持有的天巒1期單號洋房，建築面積3,560方呎，實用2,203方呎，在市場已放盤約兩個月，原本開價3,200萬元，但可能Ken Sir覺得間屋「冇乜用」，為免長時間空置而「浪費」，才以3,050萬元蝕本價出讓。至於Ken Sir蝕錢賣樓，是否睇淡後市，龍智烽則指不清楚，他只負責替客戶賣樓。
此天巒大屋是Ken Sir在2010年5月幫襯新地（016）以3,186.2萬元購入，賬面已蝕136萬元，連同釐印費及佣金等開支，損失料至少286萬元。本報昨未能聯絡Ken Sir了解其蝕掟豪宅原因。
但這個損失金額對Ken Sir來說可能「濕濕碎」。Ken Sir過去七年來沽出其中四個物業已勁賺逾9,000萬元，如去年沽出尖沙嘴九龍站凱旋門一個「大宅門」豪宅單位，一舖勁賺6,350萬元。Ken Sir炒樓一向賺多蝕少。
Ken Sir曾是樓市大好友，七年來動用逾3億元掃貨，而且越買越豪，其中去年斥1.62億元連掃牛池灣峻弦及大埔天賦海灣兩個特色戶。有指兩伙現於市場放售，其中峻弦2座複式現以「賣殼」形式索價約1億元。