啟德1號設計缺憾繞全屋，交樓質素可收貨。

詹濟南「詹sir」指油漆批盪手工佳，批盪瓷磚零空心，收水裂紋完全無，美中不足天花差，其中主人房天花一處凹凸不平如月球表面。浴室門框封口線「博懵」，明明開料得短，詹sir批評，通常防水膠作修補，卻明知故犯以木充場「博大霧」，惟扣一半分也無大礙，始終非主要工種。14項交樓工種，僅3項扣分，總分95.5分。

單位批盪零空心，惟主人房天花出「咬底」，究竟何解？詹sir解說，所謂「咬底」，意指新油漆融化舊油漆。因為髹油後未乾透，就上急不及待再髹新一層油漆，結果出現尤如「豆皮」的樣貌。其實，油漆師傅只要等油漆乾透後再髹新一層油，就不會有這個情況發生。如果不重髹，問題不大，只是核突而已。

詹sir讚單位手工質素，油漆好靚，特別要讚廚房廁所鋪磚，聘用專門從事室內裝修公司承辦。新盤泥水主要分兩類，包括「大樓」與「裝修」，前者手工較粗疏，標準較低，後者手工精細。項目1及2期同步交樓，料相差不遠，首批評分均「9」字頭，往後質素能否保持屬未知之數。對比同系鴨脷洲豪宅南區‧左岸，甚至高約10分，令人非常滿意。

記者：陳家雄
攝影：黃耀興

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