【本報訊】發展局急於在本月內讓立法會通過被小業主斥為「賣樓23條」、內容為降低強制拍賣舊樓門檻的《土地（為重新發展而強制售賣）指明較低百分比公告》。審議《公告》的立法會小組委員會議員，昨在最後一次會議中作出反擊，通過動議，促請政府在未能有效保障小業主權益前應撤回《公告》。不過，發展局無意收回成命，官員並促請議員要「小心考慮」。
記者：雷子樂

發展局建議將樓齡50年以上舊樓的強制拍賣門檻，由持有九成業權降至八成，並希望本月獲立法會通過，下月1日正式生效。不過，部份舊區小業主、地舖小商戶一直反對，認為有關做法是「強搶民產，津貼地產」，並對持有價值最高，但只佔小份額業權的地舖業主最不公平。

強行修例會令公眾反感

人民規劃行動、環保觸覺、肇輝臺關注組、中西區關注組等15個民間團體，昨在會議前夕到立法會請願。辭去立法會議席推動五區公投的公民黨陳淑莊表示，政府沒有參考外國的重建模式，提供「樓換樓、舖換舖」或讓小業主參與業權發展，此刻強行放寬強拍門檻只會令市區出現更多屏風樓、助長大財團趕絕小商戶。
獨立議員葉劉淑儀昨在小組委員會會議上批評，發展局在未推出強制收樓的賠償調解機制前，不應強行修例，否則只會令公眾感到政府輸送利益給地產商，要求政府撤回公告。發展局副秘書長袁民忠說：「冇乜特別回應」。過去21宗強拍個案，18宗以底價成交，多數只得發展商一人競投。民主黨議員涂謹申要求政府考慮以投標代替強拍。袁民忠表示政府暫沒此計劃。

發展局：議員要小心考慮

公民黨議員余若薇建議政府先在指定重建區內降低強拍門檻；發展局無意採納。何秀蘭提出動議，指由於政府不能有效保障小業主權益、解決樓宇安全問題，又未能確立有效調解機制，認為政府應撤回《公告》，動議有7票支持5反對獲通過。袁民忠回應指，香港市區有更新的壓力，希望議員「小心考慮」及諒解政府的出發點。何秀蘭不滿官員無視行政立法關係，要求局方「一係撤回，一係自己修訂」，才將公告再提交議員審議。