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領展（823）出售商場組合後，獲利所得本月起進行8次回購，累計動用3.8億元資金，昨日則斥資近537萬元，分析相信回購有利股價表現，但未來挑戰是如何收購良好物業。

領展今掃入7.7萬股，平均價為69.75元，斥資約537萬元。本報統計，是次為領展本月第8次回購，本次回購股數屬最少一次，而過去回購均價為69.3元，共斥資約3.8億元。領展升2.1%，收報71.4元，成交4.32億元。回購期間，領展僅升約2.5%。

領展上月底以230億元代價出售17個屋邨商場，扣除成本後獲利近74億，領展表明可能回購股份。美銀美林預期，出售資產後，將會攤薄該房託每基金單位分派，減少幅度為5%，但交易整體屬正面，原因是回購行動有助減低攤薄效應，將會刺激股價。

麥格理則較為悲觀，指領展現時股價昂貴，亦缺乏刺激因素，雖然回購將支持股價，但明年最大的挑戰是如何透過收購，令物業回報率維持於今年2.8%水平。領展現時市賬率約1.1倍。

事實上，自從領展出售資產後，有基金股東亦以行動回應，Blackrock上周一以每股平均價69.5元，減持領展共179.2萬股，套現約1.25億元，持股量由8.07%降至7.99%。

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