細價樓屢創癲價。祥益地產林家倫表示，天水圍栢慧豪園3座高層B室，實用面積502方呎，零議價獲買家以625萬元承接，呎價高達12,450元，除創下屋苑新高外，亦打破同區嘉湖山莊本月創下的每呎12,232元舊紀錄，貴絕天水圍私樓。破頂原因，代理指有兩個，「高層開揚+企理裝修」，單位享有西部通部一帶深圳灣海景。據了解，單位由家人買給父母居住。

雖然以破頂價賣出，但中銀及滙豐網上估值628萬及624萬元，所以今次賣呢口價，銀行估足價，應該好合理。

原業主2013年11月以368萬元買入，不足5年升值70%，賬面獲利257萬元。

全球樓行 Dream House零距離
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