特首林鄭月娥6月15日宣佈暫緩《逃犯條例》修訂後,政府陷管治危機,市場憧憬政府在房屋政策可能鬆綁,以挽回民意及商界支持,擁有大量上蓋物業並由政府做大股東的港鐵股價曾屢創新高。不過港鐵7月18日發盈警,為沙中綫等項目撥備24億元,其後發生7.21元朗恐襲事件,港鐵股價自高位55.65元回落,一個半月急跌20%,市值蒸發680億元,幾乎足夠起多一條沙中綫。
綜觀港股近期大跌,均與示威活動升級有關,包括7月19至22日累跌逾4%;8月12至14日機場衝突事件期間累跌逾7%;8月22日《人民日報》炮轟「港鐵專列護送黑衣」後,股價再受打擊,至26日三個交易日累跌近6%。