樓市氣氛轉熱，不過，部份高價購入單位，仍錄蝕讓損手離場。九龍建業(034)旗下堅尼地城的單幢樓加多近山，市場新近錄一宗中層1房單位以950萬元沽出，賬面損手45.4萬元，連使費料蝕超過90萬元。

位於加多近街的加多近山，入伙3年多，市場錄蝕讓個案。利嘉閣地產鄭敬曦表示，加多近山錄今年以來首宗成交，中層C室，實用面積約377方呎，建築面積約486方呎，為一房設計，可望海景。業主早於10個月前放盤，當時叫價980萬元，至近日終獲買家議價承接，最後減價30萬元或約3.1%，最終以950萬元易手，實用呎價約25,199元，建築呎價19,547元。

據悉，原業主在2012年7月以約995.4萬元買入上述單位，持貨約7年，是次轉手損手約45.4萬元或4.6%。若連同釐印費及佣金，料蝕逾90萬元。鄭敬曦補充，現時屋苑約有42個放盤提供，單位最平叫價約880萬元。上述單位料屬個別案例，部份早期購入單位，目前仍以高於購入價岆售。上述成交同層的B室為例，業主購入價933萬元，現時以980萬元於市場放售。