【本報訊】業主減價刺激成交，沙田第一城交投轉旺，閒日市況旺過周末，過去3日錄得15宗買賣，但大部份都是減價及低市價成交，個別更低市價一成。
利嘉閣地產分行經理洪振興表示，沙田第一城過去三日錄得15宗買賣，多過剛過去周六及日約12宗。不過，大部份都是減價及低市價成交，反映買家入市審慎，不平不買。

6座中低層D室，395方呎，剛以156.8萬元售出，呎價3970元，低市價一成。屋苑現有800個放盤，每呎叫價4400元，業主普遍接受3至5%議價。
世紀21奇豐物業營業董事莊振耀亦指，沙田第一城造價已從高位回落近一成，投資者入市比例有所增加，本月約佔一成。39座中層D室，410方呎，原叫價168萬元，剛減價7.7%至155萬元成交，呎價3780元，低市價5%，買家持作收租。