元朗陸續有大型屋苑落成，利嘉閣莊國寶表示，YOHO TOWN 1期2座中層A室，實用面積433方呎，建築面積約580方呎，兩房兩廳間隔，外望元朗市景。原業主減價12萬元或2%，以563萬元沽出，實用呎價約13,002元，建築呎價約9,707元。據了解，原業主於2009年10月以約225.6萬元買入，現轉手賬面賺約337.4萬元，升逾1倍。
莊國寶指，YOHO TOWN 2月至今暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用呎價12,532元。現時屋苑有約106個買賣盤提供，「入場費」由約518萬元起。

【馬鞍山：聽濤雅苑3房775萬沽 呎價1.19萬】
長實地產(1113)即將於馬鞍山有新盤開售，區內同系的聽濤雅苑，錄二手成交。世紀21奇豐鄭達昌表示，聽濤雅苑5座高層D室，實用面積650方呎，3房間隔，向南，以775萬元沽出，實用呎價11,923元，屬市價。據了解，原業主於1998年4月以487.9萬元購入單位，持貨19年賬面賺287.1萬元，升59%

【天水圍：嘉湖山莊2房398.8萬沽 97貨升50%賺130萬 】
上車屋苑之一天水圍嘉湖山莊，祥益地產謝利官表示，美湖居2座低層F室，實用面積441方呎，建築面積578方呎，剛以398.8萬元沽出，實用呎價9,043元，建築呎價6,900元。原業主於1997年以268.4萬元買入，是次沽售，持貨足足20年，97貨仍賺130萬元或升50%。

【荃灣：荃景花園兩房賣440萬 租客承接】
美聯物業鍾家豪表示，荃灣荃景花園3座中層C室，建築面積457方呎，實用面積355方呎，兩房間隔，以440萬元成交，建築呎價9,628元，實用呎價12,394元。買家為同區租客，因租住單位租約完結在即，恐業主加租，有感供樓較租樓划算，見上址有裝修，故決定承接上車。原業主2014年1月以295萬元購入，獲利145萬元，升值49.2%。

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