【本報訊】細價樓成交熾熱，業主賠定重售個案增加。樓齡21年的北角英皇道單幢樓新達大廈，有單位在短短3日內重售，業主多賺17萬元。
世紀21日昇聯席董事李嘉華表示，新達大廈中層B室，面積461平方呎，原以193萬元賣出，但業主嫌賣得平，加上有另一名買家出價洽購，遂向買家賠定，3日內再賣高8.8%，成交價210萬元，呎價4555元，扣除賠定及經紀佣金，多賺至少10萬元。
李嘉華表示，近期北角細價盤去貨甚速，幾近出一間賣一間，樓價低於200萬元的放盤最搶手，上月仍有50至60個放盤，但現有不足30個。

不足400呎細戶頻易手

過往面積少於400方呎的一房及開放式間隔單位，一向好難賣，但近期接連錄得成交，同區明月大廈低層B室，面積317平方呎，成交價153萬元，呎價4826元。
此外，英皇中心高層G室，面積348平方呎，亦以183.8萬元售出，呎價5282元。
區內細價樓炒風越刮越勁，李嘉華表示，一名炒家今年5月以187萬元，購入嘉威大廈B座中層4室，面積341平方呎，剛以200萬元售出，持貨兩個月獲利13萬元，升值7%。