【本報訊】樓市氣氛疲弱，部份二手業主腳軟沽貨。長沙灣宇晴軒錄本月首宗成交，7座相連大戶，原業主願減價120萬元，以1,480萬元沽出，減幅7.5%。將軍澳新都城更錄銀主貨較銀行估價大幅低出百萬元易手。

利嘉閣鄧俊文表示，宇晴軒7座高層G及H室，建築1,477方呎，實用1,053方呎，剛以1,480萬元沽出，呎價分別1萬及1.4萬元，較原開價減120萬元。區內昇悅居7座中層D室，建築647方呎，實用491方呎，原叫價600萬元，業主劈近百萬元，以501.5萬元賣出，建築呎價7,751元，為屋苑今年5月後低位。
銀主亦劈價掟貨。消息稱，將軍澳新都城2期4座高層E室銀主貨，建築1,007方呎，實用721方呎，原叫價750萬元，減至688萬元售出，較中銀估價793萬元平105萬元，匯豐則估價738萬元，差50萬元。
利嘉閣陳湛禧稱，九龍灣得寶花園8月全月僅兩宗買賣，但9月首兩天已錄兩宗，其中H座高層2室，實用282方呎，減價10萬元至315萬元易手。上水天巒2期日內瓦大道東雙號屋，實用2,792方呎，減價500萬元至5,004萬元易手。原業主2010年以4,643萬元購入，扣使費後料賺約118萬元。利嘉閣姚偉基表示，尖沙嘴凱旋門摩天閣中層C室，透過賣殼方式以2,750萬元沽出，賺570萬元。

肥佬黎有今日，全賴阿媽細個同佢講過乜？即睇最新一集《亂噏24》，話唔定幫到你！
http://bit.ly/appletalk24