十多年前拆售，沉寂多年的尖沙嘴重慶站近年變身美甲城，最新一宗二手成交賺錢離場，雖然13年來僅賺25.8萬元，升值只不過16%，對比其他資產同期講緊升幅以倍計，真是完全跑輸，但能夠從蝕多個賺的死場贏錢，可算是死裡逃生。

土地註冊處資料，尖沙嘴彌敦道36至44號重慶站2樓373號舖，建築78方呎，以190萬元成交，呎價24359元。原業主2004年一手買入價164.2萬元，13年來賺25.8萬元，升值雖然僅16%，但是能夠賺錢可算是死裡逃生。

因為當年資深投資者「江湖猛人」紀寶拆售商場以來，劏場搞不起，租金也難升，小業主接貨後，鮮有賺錢個案。十多年後，劏場逐漸變化，在1樓莎莎長租下，位處2樓的這個劏場，無端端孕育出美甲店林立的美甲商場。

資料顯示，過去一年重慶站錄得12宗二手成交個案，7宗蝕讓，輸錢由17.8萬元至79.4萬元，蝕幅由12%至50%。另外有5宗賺錢，金額由3.5萬元至41.4萬元，賺幅由4%至30%。

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