屯門至赤鱲角北面連接路，即屯赤隧道日前正式通車，刺激同區及毗鄰區份二手成交。其中屯門二手樓交投活躍，12月暫錄得近190宗成交，較11月增加逾一成。

鄰近屯赤隧道的碼頭區屋苑佔約20宗，「殘裝盤」成功低價賣出。消息指啟豐園4座極低層F室，實用面積325方呎，裝修殘舊，間隔已作改動，兩間睡房改作子母房設計，廚房則改作開放式，業主上月叫價428萬元，最終以425萬元沽出，呎價13,077元，樓價創屋苑今年新低。

美聯翁凱傑稱，沙田第一城再跌穿500萬元，48座低層A室，實用面積284方呎，以484.8萬元沽出，呎價17,070元，撇除事故樓層外，屬近期新低價。

中原地產伍耀祖指，屯赤隧道通車帶旺天水圍二手成交，其中區內皇牌屋苑嘉湖山莊亦備受追捧，本月暫錄約41宗成交，已超越上月31宗約32%；而平均呎價則約10,525元。屋苑最新一宗成交為景湖居3座高層D室，實用面積544方呎，屬三房間隔，成交價為600萬元，呎價約11,029元。

原業主於2015年7月以400萬元購入上述物業，持貨5年，賬面獲利200萬元或五成。

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